Pourquoi ce bureau ?
L’adresse la plus prestigieuse d’İstanbul
Nişantaşı est le cœur du luxe de la ville — boutiques phares, gastronomie raffinée et clientèle d’élite, à quelques pas de l’avenue Abdi İpekçi, la rue commerçante la plus exclusive de Türkiye. Les adresses y sont rares et changent peu de mains.
Un immeuble établi sur l’avenue Vali Konağı
Le bien se situe dans un immeuble de caractère sur l’avenue Vali Konağı, l’une des artères principales de Nişantaşı — avec un voisinage commercial haut de gamme, dont une agence bancaire au rez-de-chaussée.
Usage commercial de premier ordre et polyvalent
Un agencement fonctionnel 3+1 de 145 m² net / 180 m² brut au 5e étage, avec ascenseur et chauffage central ; actuellement aménagé en clinique moderne. Idéal en clinique, cabinet, bureau boutique ou siège de marque — les usages qui font la renommée de Nişantaşı. Pleine propriété (kat mülkiyeti), ouverte aux acquéreurs étrangers.
Valeur au-dessus du seuil de citoyenneté
Le prix demandé dépasse le seuil de 400 000 USD de la citoyenneté turque par investissement — un actif commercial stambouliote pouvant fonder une demande de citoyenneté, sous réserve d’une évaluation officielle et d’un engagement de conservation de trois ans.
Un intérieur lumineux, prêt à occuper
Actuellement exploité comme clinique moderne : un intérieur 3+1 lumineux, soigné et fonctionnellement divisé — prêt pour son nouveau propriétaire ou pour générer des revenus.
Intérieur — aménagement actuel en clinique. Plan d’étage et jeu complet de photos dans le dossier d’investissement.
Dossier d’investissement complet
Plan d’étage, informations de propriété, jeu complet de photos, scénarios de revenus et organisation des visites — partagés, par confidentialité, uniquement avec des investisseurs qualifiés sur demande.
Spring Opal · Conseil immobilier stratégique