145 / 180 m²
净面积 / 建筑面积
3+1
功能布局
5层
电梯 · 中央供暖
₺27,000,000
售价
≈ $557K · €478K
投资论据
为何选择这处房产？
伊斯坦布尔最负盛名的地址
尼相塔什是这座城市的奢华心脏——旗舰精品店、高级餐厅与精英客群，距土耳其最顶级的购物街阿布迪伊佩克奇大道仅数步之遥。这里的地址稀缺，且极少易手。
瓦利科纳格大道上的经典建筑
该房产位于尼相塔什主干道之一的瓦利科纳格大道上，坐落于一栋富有格调的老牌建筑内——底层设有银行网点，商业邻里高端。
多用途一线商用
3+1功能布局，净面积145平方米/建筑面积180平方米，位于5层，配电梯与中央供暖；现为一间现代诊所。适合诊所、私人执业、精品办公或品牌总部——正是尼相塔什闻名的业态。永久产权（分户产权），外国买家可购。
价值高于入籍门槛
要价高于土耳其投资入籍40万美元门槛——这处伊斯坦布尔商用资产可作为入籍申请的基础，须经官方估值并承诺三年内不出售。
空间
明亮、即可入驻的室内
目前作为现代诊所运营：明亮、保养良好、功能分区清晰的3+1室内空间——可供新主人即刻使用或持续产生收益。
室内——现为诊所装修。楼层平面图与完整照片集见投资资料。
仅限认真投资者
完整投资资料
楼层平面图、产权信息、完整照片集、收益方案及看房安排——出于保密考虑，仅应要求向合格投资者提供。
Spring Opal · 战略房地产顾问