外国人可在土耳其拥有房产
外国人可在土耳其购房并以本人名义登记产权证（Tapu）。有少数限制——不得在军事禁区购置，且每人名下总面积上限为30公顷——但对于普通投资房产而言，这些几乎不构成影响。
土耳其投资入籍
购买官方估值不低于40万美元的房产并承诺三年内不出售，投资者即有资格申请土耳其国籍。申请涵盖投资者本人、配偶及18岁以下子女。无居住或语言要求，且土耳其允许双重国籍。
分步流程
选定房产 → 由持有SPK牌照的评估师出具官方估值报告 → 完成购买并登记产权证 → 申请短期居留 → 提交入籍申请。实践中，入籍环节通常在数月内完成。
费用与税务
主要一次性费用包括产权过户费（约为申报价值的4%）以及评估与公证费用。外国买家首次以外币购买的新建房产可能免征增值税。土耳其的年度房产税较低。具体数额取决于房产及现行法律。
Spring Opal 如何协助
Spring Opal 以有限、精选的房产组合，并与持牌法律及评估合作伙伴共同运作。我们以您的语言、全程且私密地处理整个流程——从选择合适资产到产权登记，并在适用时办理入籍档案。
此为一般信息，非法律意见。门槛与规则以土耳其现行法律为准，由相关主管部门执行；在您决定前，我们会与持牌专业人士核实每一细节。