خارجیها میتوانند در ترکیه مالک ملک شوند
اتباع خارجی میتوانند در ترکیه ملک بخرند و سند مالکیت (تاپو) را به نام خود ثبت کنند. چند محدودیت وجود دارد — خرید در مناطق نظامی ممنوع است و مساحت کل به ازای هر فرد به ۳۰ هکتار محدود است — اما برای یک ملک سرمایهگذاری معمول بهندرت اهمیت دارند.
شهروندی ترکیه از راه سرمایهگذاری
خرید ملکی با ارزیابی رسمی دستکم ۴۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا و تعهد به نفروختن آن بهمدت سه سال، سرمایهگذار را واجد شرایط درخواست شهروندی ترکیه میکند. این درخواست شامل سرمایهگذار، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال او میشود. شرط اقامت یا زبان وجود ندارد و ترکیه شهروندی دوگانه را میپذیرد.
روند گامبهگام
ملک را انتخاب کنید ← گزارش ارزیابی رسمی از کارشناس دارای مجوز SPK بگیرید ← خرید را کامل کرده و تاپو را ثبت کنید ← برای اقامت کوتاهمدت درخواست دهید ← درخواست شهروندی را ثبت کنید. در عمل مرحله شهروندی معمولاً ظرف چند ماه به نتیجه میرسد.
هزینهها و مالیاتها
هزینههای یکباره اصلی شامل عوارض انتقال تاپو (حدود ۴٪ ارزش اعلامشده) بهعلاوه هزینه ارزیابی و دفتر اسناد است. ملک نوساز که برای نخستین بار توسط خریدار خارجی با ارز خریداری شود ممکن است از مالیات بر ارزش افزوده معاف باشد. مالیات سالانه ملک در ترکیه اندک است. ارقام دقیق به ملک و قانون جاری بستگی دارد.
Spring Opal چگونه همراهی میکند
Spring Opal با پرتفویی محدود و گزیده و با شرکای حقوقی و ارزیابی دارای مجوز کار میکند. ما این فرایند را محرمانه و بهصورت کامل و به زبان شما مدیریت میکنیم — از انتخاب دارایی درست تا تاپو و در صورت لزوم پرونده شهروندی.
این اطلاعات عمومی است، نه مشاوره حقوقی. آستانهها و قواعد تابع قانون جاری ترکیهاند و توسط مراجع مربوطه اعمال میشوند؛ ما هر جزئیات را پیش از تعهد شما با متخصصان دارای مجوز تأیید میکنیم.