Warum dieses Grundstück?
UNESCO Pamukkale + Thermalquellen
2,5 km bis Pamukkale; das weltberühmte thermale „rote Wasser" von Karahayıt (~58 °C). Ganzjähriger in- und ausländischer Gesundheits- und Thermaltourismus — dauerhafte Nachfrage.
Offizielle Tourismuszone + Anreize
Innerhalb der Tourismuszone Karahayıt; Thermaltourismus-Investitionen fallen unter das aktuelle Förderprogramm (Erlass 2012/3305, Region 5).
Tourismus- + Gewerbewidmung
Nach dem Karahayıt-Plan 1/1000: offene Bauweise, GFZ (E) 0,50, max. Höhe 7,50 m — geeignet für eine niedrige Thermal-/Spa-/Gesundheitsanlage (~6.015 m² Baurecht). Ebenes Grundstück, kein Aushub; volle Infrastruktur.
Dauerhaft freie Front
Angrenzend an den aktiven Resort-Gürtel (Richmond usw.); davor ~199.940 m² öffentliches Gemeinland — Aussicht und Zugang strukturell gesichert. Ein seltener, bleibender Wert.
Karahayıt, Pamukkale — im Herzen des Tourismus
Innerhalb des aktiven Resort-Gürtels; nahe den Pamukkale-Travertinen und Thermalanlagen. Unten die grundbuchlich eingetragene exakte Grenze der Parzelle, markiert auf aktuellem Satellitenbild.
Quelle: TKGM-Parzellenabfrage + Bauamt der Gemeinde Pamukkale (Block 111 / Parzelle 63 · Blatt M22A03D4D). Offizielles Widmungsdokument und Entwicklungsszenarien in der Investmentakte.
Das Grundstück und seine Umgebung — von oben
Die Lage des Grundstücks und das umgebende Gesundheits-Thermaltourismus-Ökosystem: Universitätsklinik für Physiotherapie und Rehabilitation Pamukkale, Hotel Richmond, Ninova Thermal Spa, Adempira Spa Hotel.
Vollständige Investmentakte
Grundbuch- und Widmungsdokumente, offizieller Tourismuszonen-Beschluss, MTA-Thermalwasseranalyse, exakte Parzellengrenze, Drohnenaufnahmen und Entwicklungsszenarien — aus Vertraulichkeitsgründen nur auf Anfrage mit qualifizierten Investoren geteilt.
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