12,000 m²
约1.2公顷
旅游 + 商业
用地性质
度假区
紧邻酒店
₺137,000,000
售价
≈ $2.82M · €2.43M
投资论据
为何选择这块地？
帕穆卡莱(世界遗产) + 温泉
距帕穆卡莱2.5公里；卡拉哈耶特举世闻名的温泉“红水”(约58°C)。全年国内外康养与温泉旅游 — 需求持久。
官方旅游区 + 政策扶持
位于卡拉哈耶特旅游区内；温泉旅游投资适用现行激励政策(2012/3305号法令，第5区)。
旅游 + 商业用地
依据卡拉哈耶特1/1000规划：独立式，容积率(E)0.50，限高7.50米 — 适合低层温泉/水疗/康养设施(约6,015平方米可建面积)。地块平坦，无需开挖；基础设施完备。
前方永久开放
毗邻运营中的度假带(Richmond等)；前方约199,940平方米公共用地 — 视野与通达在结构上得到保障。稀有而持久的价值。
地块与位置
卡拉哈耶特，帕穆卡莱 — 旅游核心地带
位于运营中的度假带内；临近帕穆卡莱石灰华与温泉设施。下方为该地块产权登记的精确边界，标注于最新卫星影像上。
来源：TKGM地块查询 + 帕穆卡莱市规划局(街区111/地块63 · 图幅M22A03D4D)。官方规划文件及开发方案见投资资料。
航拍影片
地块及周边 — 空中视角
地块位置及周边康养温泉旅游生态：帕穆卡莱大学物理治疗与康复医院、Richmond酒店、Ninova温泉水疗、Adempira温泉酒店。
仅限认真投资者
完整投资资料
产权与规划文件、官方旅游区决定、MTA温泉水质分析、精确地块边界、无人机拍摄及开发方案 — 出于保密考虑，仅应要求向合格投资者提供。
Spring Opal · 战略房地产顾问